値下げ物件
設計・建設性能評価取得 耐震等級３ フラット35S（金利Aプラン）地盤保証20年
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
全居室複層ガラス
主な特徴
2階建
主要構造部分35年住宅保証システム（有償修繕工事継続による）引渡後無料点検実施（6か月・2年・5年・10年の計4回）
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『楽々園』 徒歩15分 (約1160m) |
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| 建物面積 | 108.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 87.18㎡(26.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楽々園小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 五日市南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711168 | 取引態様 | 媒介 |
