2026年8月リフォーム完成予定 フラット35適合です。駐車場2台分確保済（月額10,000円）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【玄関】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
西広島駅までバスで約15分の距離です。朝は約5分から10分間隔でバスが来ます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『古江駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『西広島駅』 バス乗車15分 山田団地行き 田方 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 83.30㎡ | 所在階 | 17階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向13.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 143戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古田小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 古田中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 10,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立古田中学校 徒歩11分 (約870m) 広島市立古田小学校 徒歩11分 (約870m) 広島古江郵便局 徒歩12分 (約960m) 広電 草津駅 徒歩20分 (約1580m) アバンセ古江店 徒歩15分 (約1170m) ウォンツ庚午中店 徒歩17分 (約1320m) 医療施設 徒歩22分 (約1750m) JR新井口駅 徒歩31分 (約2440m) ジアウトレット広島 徒歩39分 (約3100m) |
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| 備考 | 2026年8月ﾘﾌｫｰﾑ完了：ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ･ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ･洗面化粧台･洗濯機 防水ﾊﾟﾝ･温水洗浄機能付ﾄｲﾚ･建具･玄関収納新規交換、浴室乾燥機･ LEDｾﾝｻｰﾗｲﾄ･LEDﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ新規設置、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ･ｸﾛｽ張替、ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ交換、 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ他 ｵｰﾄﾛｯｸ 全143戸の大規模ﾏﾝｼｮﾝ 住宅ﾛｰﾝ控除･ ﾌﾗｯﾄ35適合 近隣敷地外駐車場：月額11,000円/台 2台確保済 用途地域:第一種住居 駐車場:月6,000～11,000円/月･空有 機械式高さ 1,550ｍｍ迄3台空有(R8.6.1現在) 駐輪場:100円/月･空有、ﾊﾞｲｸ置場: ～125cc 200円/月･5台空有、125cc～ 500円/月･空無 (R8.6.1現在) |
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| 物件番号 | 4793275 | 取引態様 | 媒介 |
