【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園４丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『楽々園駅』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.05㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）洗面化粧台新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 建具新規交 フローリング全室張替 クロス全室張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能 |
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| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五日市南小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 五日市南中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立五日市南中学校 徒歩5分 (約370m) ワッツウィズ海老園ウォンツ店 徒歩4分 (約260m) フレスタ海老園店 徒歩4分 (約320m) 広島市立五日市南小学校 徒歩8分 (約570m) 塩屋天然温泉ほの湯楽々園 徒歩11分 (約830m) 楽々園クリニック 徒歩14分 (約1110m) イオンタウン楽々園 徒歩14分 (約1100m) 佐伯区役所前駅 徒歩14分 (約1080m) 五日市郵便局 徒歩16分 (約1250m) 桧田病院 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | 新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和8年11月上旬完了予定) ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能 アフターサービス保証付き（部位・設備別 最長10年）水まわりトラブル365日対応 ホームステージング実施物件 用途地域：第一種住居 町内会費：月額：150円 敷地内駐車場：有（平面 月額8,640円）空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4871742 | 取引態様 | 媒介 |
