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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
2階建
制震ダンパーを備え耐震等級３の長期優良住宅です。無料点検実施します。（引渡し後、3か月・2年・5年・10年）
オール電化 食洗乾燥機 浴室換気乾燥機 樹脂複合サッシ 未来エコ対応（75万円）
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『広電五日市』 バス乗車18分 広電五日市駅行き 美鈴モール前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101077号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 176.17㎡(53.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美鈴が丘小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 美鈴が丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717739 | 取引態様 | 媒介 |
