R8年3月リフォーム完成！平成2年建築の５LDK物件
【間取り】
1499万円、5LDK、土地面積105.49㎡、建物面積85.05㎡
【居間・リビング】
南向きで約10帖のリビングです♪
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【居間・リビング】 南向きで約10帖のリビングです♪ 
【外観】 2026年3月にリフォーム完成しました！ 
【居間・リビング】 家具配置も自由自在！ 
【和室】 畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし♪ 
【洋室】 寝室や、趣味、子育てにも♪ 
【洋室】 日当たりのよい南西2面窓のお部屋です 
【洋室】 書斎や趣味の部屋にぴったりのお部屋です！ -
【キッチン】 新品のキッチンに交換しました！ 
【トイレ】 窓付きで換気もスムーズ♪ 
【洗面台】 新品の洗面化粧台に交換しました！ 
【洗濯機置場】 洗面所に窓があり明るいです 
【浴室】 窓付きで換気ができるのでカビができにくくなります 
【玄関】 下駄箱付きでたくさんの靴でもスッキリ整います 
【駐車場】 駐車場1台利用可能 -
【玄関】 玄関ドア交換しました 
【外観写真】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
洗面所独立
火災警報器/報知機
和室
床下収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
2階建
R8年3月リフォーム完成！平成2年建築の５LDK物件2階に4部屋あるのでそれぞれプライベートな空間をもつことができます（＾＾）
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『五日市駅』 車10分(約6.5km) |
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| 建物面積 | 85.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換 【内装】2026年03月 壁、天井 ・建具 一部建具交換、スイッチ・コンセント・シーリング交換、天井・壁クロス張替え、フロアタイル貼り、CF張替え、分電盤交換火災報知機設置、塗装工事（屋内）、玄関ドア交換 |
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| 土地面積 | 105.49㎡(31.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 河内小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩29分 (約2280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立河内小学校 徒歩7分 (約530m) 五日市河内郵便局 徒歩12分 (約960m) フレスタ河内店 徒歩14分 (約1120m) ワッツウィズ下河内ウォンツ店 徒歩17分 (約1300m) 広島市立河内小学校 徒歩7分 (約530m) 五日市河内郵便局 徒歩12分 (約960m) フレスタ河内店 徒歩14分 (約1120m) ワッツウィズ下河内ウォンツ店 徒歩17分 (約1300m) セブン-イレブン広島下河内南店 徒歩17分 (約1360m) 広島市立三和中学校 徒歩29分 (約2280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740462 | 取引態様 | 媒介 |
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