五日市中央小学校すぐ近く！ 小学校入学もうすぐのお子様がいらっしゃるご家庭にピッタリ！
【間取り】
ランドリースペースやサンルームがあり、雨の日のお洗濯干しも悩まなくて済みそうです！
【外観】
南西の角地で、駐車が楽々です！お家の外観写真は準備中です！
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
♪南西角地 陽当たり良好！
♪整形平地 駅や小学校・中学校も徒歩で楽々！
2階建のお家 すぐ、みんな集合できそう！
♪ランドリー＆ストレージスペース付き洗面室 雨の日でもお洗濯物を干せます！
♪駐輪スペース有 徒歩もいいけど自転車だともっと楽々、自転車・バイクを置けるスペースあります！
♪外構を含めて2027年5月完成
♪駐車2台可能です（車種による）
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『楽々園駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公95.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)05月予定 | 建築確認 | 第R08認広建セ00627号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公92.83㎡(28.08坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五日市中央小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 五日市中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広島市立五日市中央小学校 徒歩6分 (約460m) ダイレックス五日市店 徒歩7分 (約500m) ユアーズ三筋店 徒歩6分 (約480m) 桧田病院 徒歩7分 (約510m) ウォンツ五日市コイン通り店 徒歩8分 (約570m) 広電楽々園駅 徒歩10分 (約800m) イオンタウン楽々園 徒歩12分 (約910m) 広島市立五日市中学校 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | 南西角地 整形平地です。 ランドリー＆スとレージスペース付き洗面室 駐輪スペースあり 広電楽々園駅徒歩10分 五日市中央小学校徒歩1分 ・広島市立五日市中央小学校まで徒歩6分(約460m) ・ダイレックス五日市店まで徒歩7分(約500m) ・ユアーズ三筋店まで徒歩6分(約480m) ・桧田病院まで徒歩7分(約510m) ・ウォンツ五日市コイン通り店まで徒歩8分(約570m) ・広電楽々園駅まで徒歩10分(約800m) ・イオンタウン楽々園まで徒歩12分(約910m) ・広島市立五日市中学校まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4865694 | 取引態様 | 媒介 |
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