【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
LDK15畳以上
主な特徴
2階建
太陽光パネル「スマイルルーフ」搭載 耐震等級3 設計・建設性能評価取得 フラット35S（金利Aプラン）
地盤保証20年 主要構造部分35年住宅保証システム（有償修繕工事継続による）
引き渡し後無料点検実施（6か月・2年・5年・10年の計4回） 全居室ペアガラス 浴室乾燥機 長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県廿日市市佐方２丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄宮島線『山陽女学園前』 徒歩10分 (約770m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110820号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.42㎡(31.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐方小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 廿日市中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルシェー佐方店 徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン廿日市山陽園店 徒歩12分 (約910m) 山陽女学園前 徒歩14分 (約1070m) ドラッグストアコスモス佐方店 徒歩14分 (約1060m) 廿日市市立佐方小学校 徒歩18分 (約1390m) フジ廿日市店 徒歩17分 (約1300m) 広島県立廿日市高校 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | 太陽光パネル「スマイルルーフ」搭載 耐震等級3 設計・建設性能評価取得 フラット35S（金利Aプラン） 地盤保証20年 主要構造部分35年住宅保証システム（有償修繕工事継続による） 引き渡し後無料点検実施（6か月・2年・5年・10年の計4回） 全居室ペアガラス 浴室乾燥機 長期優良住宅 ・マルシェー佐方店まで徒歩9分(約710m) ・セブン-イレブン廿日市山陽園店まで徒歩12分(約910m) ・山陽女学園前まで徒歩14分(約1070m) ・ドラッグストアコスモス佐方店まで徒歩14分(約1060m) ・廿日市市立佐方小学校まで徒歩18分(約1390m) ・フジ廿日市店まで徒歩17分(約1300m) ・広島県立廿日市高校まで徒歩16分(約1210m) |
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| 物件番号 | 4832319 | 取引態様 | 媒介 |
